房子的建造方式往往都是农村人关心的话题，因为城市里的楼房早就按照框架建造好了，不可改变。但农村房屋却可凭借业主喜好建造，目前农村盖房有砖混结构以及装配式结构，那么到底哪种结构更适合农村呢？
在农村经常看到的建房都是采用砖混方式建房。砖混结构增加房屋的牢固性，常见的砖混结构大都出现在农村，适用于低层建筑结构。砖混结构的牢固性在地震来临时就会变成它的一大弊端，受地震的剪切力作用，墙体易发生崩坏，崩裂的墙体会对人生造成伤亡。
而装配式结构墙体的隔热保温、隔音通风、抗风抗震性能较好，框架属于柔性结构、在受到地震的冲击下框架主体一般不会倒塌，而且即使房屋受地震作用发生倾斜，墙体的轻质材料也不会对人造成人身伤亡。所以在性能方面，框架结构要好于砖混结构。
建筑层高来说，两者都适用于低层建筑，但砖混结构仅适用于三层及以下楼房的建筑，因为砖混结构承担的荷载和剪切力小，高层楼房的建筑在遇到低级飓风和地震情况下更容易发生坍塌现象，不如低层建筑的性能好。尽管装配式结构在我国仅能修建到六层房屋的高度，但性能依旧，而且国外的装配式建筑建造工艺较为成熟，最高能够修建到十一层，性能也不打折扣。所以相对来说，装配式结构是略胜一筹的。
众所周知，盖砖混房耗费的时间很长，即便盖好也需要一些时间晾干， 周期长而且人力、物力投入多。而装配式结构在建造过程中耗时短，干作业施工，建造装饰完成即可入住，极大地简便了人们的生活。
装配式结构房屋是未来住宅行业的发展趋势，不论农村还是城市都将大面积普及装配式建筑，所以，农村盖房还是采用装配式结构较好。
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尽管近年来国家大力推广装配式建筑和轻钢别墅，但是它在国内住宅行业的市场份额还是很少的。轻钢别墅的未来发展趋势牵动不少建房者的心。今天我们就探讨一下轻钢别墅的未来发展趋势如何。
从轻钢别墅占比方向上看，发达国家装配式建筑—轻钢别墅的占比达65%-70%，而中国仅有5%。
但中国的钢产量位居全球第一，对于轻钢龙骨的制造提供了极大的便利。国家预计在未来几年将装配式建筑普及到住宅行业的30%，所以轻钢别墅在未来几年将大面积普及。装配式建筑2020年年产量将近2万亿元，而到2025年将高达6.8万亿元！
装配式建筑的特点就是低碳、环保、绿色、节能，是当今全球的发展趋势。在温室效应逐渐升高、垃圾围城的当代，装配式建筑的发展很好地解决了这些问题带来的烦恼。
国家政策的支持上，我国各省份发文合计超过200个，支持装配式建筑的发展，部分省市对装配式建筑给予补贴奖励，激发了用户建造轻钢别墅的激情。
根据最近我国出台的政策来看：农村土地所有权、使用权和承包权的细分；康养小镇上升到国家战略；农村土地的使用承包可以直接进入市场。这意味着国家将通过在荒置的土地上建立轻钢别墅民宿，建立可供大众休闲旅游的小镇，在兼顾农民利益的同时，发展国家经济。轻钢别墅施工周期短，外观装饰选择多，建造完成即可投入使用，是适合建立民宿的不错选择。
综上考虑，轻钢别墅的发展前景还是很可观的，未来轻钢别墅很有可能一跃成为住宅行业的领军建筑。
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近年来大火的轻钢别墅风光一时无两，它的动态时刻吸引着人们的眼球，对于住宅行业中这个新晋兴起的一匹黑马，人们始终关注着它的价位的变化。但不同厂家对相同的轻钢别墅所给的造价是不一样的，那么，他们的差异之处到底在哪里呢？
相同轻钢别墅的建筑面积下，相同厂家给出不同的造价，往往是由材料运输距离、建筑面积决定的。不同厂家给出不同的造价，除了运输距离和建筑面积的原因，还可能是建筑材料的不同导致的。
网上宣传的轻钢别墅造价七八百到两千多每平米不等。高低两种价位的轻钢别墅的外观看起来似乎并没什么不同，但住进却会发现大有不同。低价位的轻钢别墅采用廉价的建筑材料，并不能保证给人们带来居住上的舒适体验以及房屋的稳固性。轻钢别墅的正常价位在1200/㎡—1300/㎡。
轻钢别墅的主体框架是轻钢龙骨，装配材料包括玻璃纤维棉、osb板、金属雕花板、沥青瓦等材料，部分厂家为吸引客户，以低价诱导，再用廉价材料进行房屋建设，从中赚取利益。
轻钢龙骨在业内主要分为两种，一种为q235型钢材，这种钢材大多数是两板夹一芯轻钢别墅的标配材料，大量应用于建筑及工程结构。另一种为q550型钢材，主要应用于重要的高强度结构件、工程机械等。两者相比，后者抗拉强度和耐候性较强，因此使用时间长，价格也相对较高。专业轻钢别墅公司一般采用q550型钢作为建筑框架。
装配材料中部分厂家为节约成本，采用劣质吸音棉进行墙体填充，其隔音防火性能都不如正规的玻璃纤维棉；正规osb板是一种无甲醛释放、结实耐用、防火性好的合成木料。质量下乘的osb板各个方面都不如正规osb板，价格也低廉很多；金属雕花板是外墙装饰材料，能够二次利用，相比pvc装饰板，性能要好很多，价格也贵一些，这两者是轻钢别墅行业主要使用的外墙装饰材料；沥青瓦是屋面的装饰材料，有着较好的防水性、耐久性、抗裂性。部分厂家选用外表差异不大，但性能有着天壤之别的劣质沥青瓦，不仅使用时间短，而且防水性极差，阴雨天气极易造成屋内漏水。
轻钢别墅的造价差异主要就是以上几方面了。
建房是每个人的毕生大事，在选择轻钢别墅建造厂家一定要选择适合的，不要一味贪图便宜，材料质量和服务都是建房前必须重视的，建造一栋好的轻钢别墅比为了省几万块钱，建造质量差的轻钢别墅值千倍万倍。
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湖南美安住宅科技有限公司
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