随着社会经济的快速发展，金融行业的发展也是越来越广泛。房地产基金作为一个较为庞大的投资模式，涉及的地域性强，资金需求大，有不少投资者将资产投到了房地产基金当中。你了解什么是房地产基金吗？它的特点和优势有哪些？
房地产基金即私募股权，房地产投资基金一般指专注于房地产领域的私募股权基金，是一种面向私有房地产资金进行并购或开发的投资模式。
房地产基金具有以下特点和优势：
1、具有流动性强的特点，便于投资者控制风险，而且该类基金具有面向投资者更为广泛的优点。但是美国对开放式房地产投资基金的投资方向有所限制，该类基金一般不能直接投资于房地产资产，而是要通过投资于房地产投资信托股票、房地产相关债券等房地产相关金融产品来参与房地产产业的投资，而且要求其在房地产方面的投资比例达到基金规模的90％以上。
2、以获得投资收益为目的的房地产基金的提供者之所以不采用“单个投资制度”直接投资房地产项目，而是通过“集合投资制度”间接从事房地产投资，是因为房地产投资基金具有流动性高、变现能力强、集合投资、专家管理、分散风险、降低交易成本、运作规范的特点，具有“单个投资制度”所无与伦比的制度优势。简单来说房地产基金项目是一项私募股权的投资项目，回报率较高，相对应的，风险也偏大。
各个国家各个地区对于房地产基金项目的投资理财要求都是不一样的，小编建议大家在选择相关的房地产基金项目进行投资时，一定要慎重，最好有专业人士的指点。诺亚财富作为国内排名靠前的第三方理财机构，已经帮助很多客户完成了资产管理，相信也一定可以帮助到您。